ダイアパレス北六甲

  • 兵庫県神戸市北区有野中町三丁目

  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,480万円
20.8万円/㎡
相場
1,613万円
22.6万円/㎡
599
1,275
1,951
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,951万円
17.9万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス北六甲
1,480万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 71.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/071,480万円20.8万円3階 71.25㎡ 3LDK南西
2026/03/14980万円13.8万円2階 71.25㎡ 3LDK南西
2026/01/141,350万円18.9万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2025/12/061,350万円18.8万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2024/08/151,550万円21.8万円6階 71.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,480万円20.8万円71.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年92戸RC
2024/07/31ルネ神戸北町IIサウスコート2番館
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅27分 1,850万円21.3万円86.68㎡3LDK7階 / 15階建 南西1992年100戸SRC
2025/09/12ルネ神戸北町2センターコート
神戸市北区日の峰五丁目
箕谷駅20分 1,450万円17.4万円83.15㎡3LDK1階 / 14階建 東1992年126戸SRC
2024/05/23セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,480万円16.6万円88.93㎡3LDK6階 / 9階建 南1994年52戸RC
2026/03/25セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 1,780万円20.8万円85.5㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2026/03/31セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,580万円17.9万円88.51㎡3LDK2階 / 14階建 南西1993年50戸SRC
2026/02/18セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 1,300万円15.8万円82.12㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年51戸SRC
2025/11/04セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,880万円22.1万円84.92㎡3LDK9階 / 13階建 南1994年95戸SRC
2026/02/15神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅24分 1,480万円18.0万円82.02㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年49戸RC
2023/12/14神戸北町ソレアードコートC棟
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅18分 1,448万円16.9万円85.66㎡3LDK+S6階 / 6階建 南1994年62戸RC
2025/03/30セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,300万円17.4万円74.81㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2024/08/06神戸ヒルズデイズC棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅17分 1,490万円18.0万円82.63㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年64戸SRC
2025/09/13神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,480万円17.0万円87.19㎡4LDK2階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2023/07/08神戸北町ソレアードコート
神戸市北区桂木三丁目
三宮駅18分 1,598万円18.7万円85.66㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東1994年62戸RC
2026/01/16神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,190万円16.4万円72.45㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年54戸RC
2024/09/30神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 1,380万円17.7万円78.17㎡3LDK11階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2026/02/04ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,150万円15.6万円73.73㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年69戸RC
2026/03/29神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,150万円15.9万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2024/02/06ディオフェルティM’s神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅3分 990万円15.8万円62.62㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年100戸RC
2025/08/26ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 1,480万円17.2万円85.88㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年49戸RC
2026/04/10ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 998万円17.0万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/06/29神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,038万円15.9万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/09/06北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 1,480万円20.0万円73.88㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市北区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は神戸市北区の平均と比較して11.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比+12.1%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス北六甲
所在地兵庫県神戸市北区有野中町三丁目
交通神鉄三田線田尾寺駅徒歩6分
築年月1995年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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